Thuê nhà Quận 11 là mong muốn của rất nhiều người khi phải sống và làm việc ở thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, đây không phải một điều dễ dàng và cũng tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ bị lừa đảo. Bởi thế, nếu đang có nhu cầu nói trên thì bạn đừng bỏ qua bài chia sẻ bên dưới của Nhà Tốt về kinh nghiệm thuê nhà tại khu vực này nhé!
1. Kinh nghiệm thuê nhà Quận 11 hay nhà ở TPHCM
Sự phát triển của công nghệ mang đến nhiều cơ hội nhưng cũng kéo theo nhiều nguy cơ liên quan đến thông tin ảo. Vậy nên, để tìm được ngôi nhà ưng ý, bạn cần lưu ý những thông tin sau.
1.1 Cần xác định yêu cầu về căn nhà muốn thuê
Để tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm, bạn hãy liệt kê chính xác những mong muốn về ngôi nhà tương lai. Trong đó, bạn cần quan tâm đến các yếu tố như: mục đích thuê nhà, thời gian, yêu cầu về nội thất,… Bên cạnh đó, nếu muốn tìm địa điểm cho thuê mặt bằng để kinh doanh thì bạn nên tìm hiểu kỹ những tuyến đường có thể đáp ứng mục đích này.
1.2 Tiêu chuẩn chung khi chọn nhà nguyên căn Quận 11
Khi thuê nhà Quận 11 nguyên căn, bạn hãy xem xét thật kỹ vị trí của nhà. Trong đó, bạn nên chọn khu vực cao ráo để tránh bị ngập lụt vào mùa mưa. Đồng thời, bạn nên tìm hiểu trước hệ thống cửa nhà, an ninh khu vực thông qua hàng xóm hoặc người thuê cũ,… Ngoài ra, các tiêu chí về nội thất, nguồn nước, giao thông,… cũng nên được cân nhắc kỹ lưỡng.
1.3 Những kiểu nhà nguyên căn không nên thuê
Ngoài tiêu chuẩn cá nhân, phong thủy và kiến trúc là hai yếu tố cần được nghiên cứu khi thuê nhà nguyên căn. Theo chuyên gia, bạn không nên thuê nhà có hình dạng không hòa hợp xung quanh, nhà hình tam giác, chữ L, nhà trước cao sau thấp. Đây là các ngôi nhà có thể ảnh hưởng xấu đến tính khí người ở hoặc mang đến cảm giác không thoải mái khi sinh hoạt.
1.4 Liên hệ với môi giới bất động sản
Môi giới bất động sản uy tín sẽ giúp bạn giải quyết nhanh chóng mọi nhu cầu, dù là thuê nhà Quận 11 hay thuê chung cư Quận 3, Quận 4 và các khu vực khác. Đây là đơn vị kết nối giữa người bán với người mua và có khả năng tác động đến sự thành công của giao dịch nói trên. Đồng thời, việc sử dụng dịch vụ môi giới cũng giúp bạn có thêm nhiều sự lựa chọn hơn về nhà ở.
1.5 Kỹ lưỡng trong việc ký hợp đồng và đặt cọc tiền nhà
Hợp đồng là tài liệu bảo vệ quyền lợi của người thuê. Vì thế, bạn hãy xem xét thật kỹ nội dung và yêu cầu chủ nhà sửa đổi những điều khoản không hợp lý. Đồng thời, bạn hãy yêu cầu biên lai xác nhận thu cọc trước khi đóng tiền cọc nhà. Ngoài ra, các nội dung về thời hạn hợp đồng, ngày đóng tiền, đơn vị tiền,… nên được xem xét cẩn thận.
1.6 Xác định nghĩa vụ của người cho thuê
Người cho thuê có nghĩa vụ giao nhà theo đúng hợp đồng, đảm bảo việc sử dụng nhà ổn định trong thời hạn cho bên thuê. Ngoài ra, người cho thuê có trách nhiệm bảo dưỡng, sửa nhà định kỳ hoặc theo thỏa thuận và phải bồi thường trong trường hợp xảy ra thiệt hại. Đồng thời, bên này cũng có nghĩa vụ đóng các khoản thuế nhà, đất theo quy định nếu cần…
1.7 Kiểm tra tình trạng ngôi nhà
Nếu không thể chuyển đến ở ngay, bạn hãy thường xuyên giữ liên lạc với chủ nhà trong thời gian chờ. Đồng thời, trước khi vào ở, bạn cần xem xét thật kỹ về điều kiện ngôi nhà, đảm bảo đáp ứng đúng như thỏa thuận để tránh rủi ro.
2. Tìm địa chỉ cho thuê nhà TPHCM uy tín ở đâu?
Với sự phát triển mạnh mẽ của mạng Internet, không khó để bạn có thể tìm kiếm các địa chỉ thuê nhà uy tín ở Tp.HCM. Tùy thuộc vào nhu cầu thuê, bạn có thể tham khảo từ bạn bè, người quen, xem trên báo giấy hay các Website, hội nhóm Online, diễn đàn về bất động sản,…
Trong đó, Nhà Tốt là một trong các Website cung cấp dịch vụ mua bán, cho thuê bất động sản uy tín về nhiều loại hình như nhà nguyên căn, chung cư, đất nền,… Ngoài ra, nền tảng cũng tích hợp tính năng thanh toán an toàn. Bởi thế, nếu bạn muốn tìm kiếm thông tin cho thuê chung cư Quận 3, thuê nhà Quận 11, Hồ Chí Minh hay Hà Nội,… thì Nhà Tốt chính là một công cụ vô cùng hữu ích.
Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến chủ đề thuê nhà Quận 11. Hy vọng rằng các chia sẻ này đã giúp bạn có thêm kinh nghiệm và lựa chọn được ngôi nhà phù hợp mà không mất nhiều thời gian, công sức. Ngoài ra, khi muốn tìm kiếm thông tin bất động sản ở bất kỳ khu vực nào, bạn đừng quên ghé thăm các trang Web uy tín như Nhà Tốt nhé!